人脈平台- 群義房屋 小陸

買到好屋上天堂，買到壞屋住套房
買房賣房找小陸，讓你買賣不迷路
想像一下：若你是一位賺錢如喝水，走路像名人，兩間室內設計公司的老闆，現在因為許多原因需要重新歸零，從最基層的業務東山再起，你能站得起來嗎？
如果是我應該不能。但我今天要介紹的主角，是群義房屋中科加盟店主任－－陸居賦（小陸），讓你感受不出來他曾經是一個老闆，但如今是暖心的房屋經理人，在疫情期間還能一個月成交2個物件的暖心業務。
談話中小陸告訴我他如何銷售，我發現他跟一般房仲不同，一般的房屋仲介大多都是直接問你有想要哪一區的房子、預算多少、幾房幾廳、有沒有特別需要的風水坐向，問完所有的相關問題後再給一些物件參考，帶你去看房屋，然後就看有沒有喜歡或是要不要下斡旋金等。小陸說他不這樣操作，因為那個是賣商品，他是在陪伴客人找出喜歡的物件，這可能是客戶一生最重要的事情，所以他做的是陪伴，當有需求的時候，他會先問為何想要這區的房子，是因為要方便照顧家人、或是上班上學方便，需要幾間房間才夠用，後面才會陸續問到相關訊息，問完這些之後也不會馬上給予客戶物件，會思考之後給予部分，先帶看讓客戶感覺是否是他要的，如果不是就坐下來討論修正需求，例如預算上是否可找次等區域，如果是學區至上，可否改看其它原本不可以接受的價格區間房屋，也會針對不同族群的客戶給予不同需要的服務。例如有些剛剛來台中或是路況根本不熟悉的客戶，小陸也會貼心地把當天可以看的多樣物件，親自開車帶客戶一次看齊。小陸繼續提說我們有一位共同朋友，本來想要租工作室，陪看到一段時間覺得想轉改租店面，最後朋友偶然看到一個店面物件覺得不錯，就請小陸去斡旋，最後成功買店面。在這裡小陸說他整整花了三個月陪伴共同朋友，終於讓朋友買到他想要的物件。
講到這邊，我就好奇問小陸跟開公司的不同，他說開公司要負責太多事，但現在可以專心地陪伴客戶一點一點地踏進想要的家，這成就感比開公司好多了。
買房賣房找小陸的優點：
1.建築本科出身，讓你完整知道你房子的品質
2.曾經是設計師，建設公司的大量資訊他知道
3.有設計的基礎，改裝或室內設計一條龍服務
4.群義房屋系列，同公司限單一委託專人服務
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#小陸 0937-161167
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